2chまとめ

【いよいよか】カナダ・トロントのマンション投資家、大半が赤字転落 [323057825]

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1 ::2023/05/30(火) 21:18:44.16 ID:CDBJj9fS0●.net ?PLT(13000)
https://img.5ch.net/ico/syodai_mona.gif
2022年に住宅ローンを組んでカナダ・トロントの新築マンションを購入した投資家は、その大半が毎月損失を出している。
こうした展開は、すでに北米で最もタイトな賃貸市場の一つであるトロントで、今後の建設計画に抑制がかかることになりかねない。

  カナディアン・インペリアル・バンク・オブ・コマース(CIBC)とトロントの調査会社アーバネーションの29日のリポートによると、
昨年は初めて、トロント大都市圏(GTA)で住宅ローンを組んで新築マンションを購入した投資家の半数以上が賃貸収入で関連コストを賄いきれなかったことが明らかになった。
住宅ローンの支払いや税金など毎月の支出が賃貸収入を上回ったためで、投資家は差額を自己負担せざるを得ない状態だという。

  こうした動きは長年、賃貸住宅の需要急増への対応をマンション供給に頼ってきたカナダ最大の都市に、広範囲にわたる影響を与える可能性がある。
カナダは先進国の中で最も急速に移民が増加している国で、多くの個人投資家はここ数年、今後も需要が増え続けるとの予想から、建設工事が全く始まっていない物件の先行販売で手付金を支払うことをいとわなかった。
購入代金の大半を支払う必要が生じるまでには、家賃が間違いなくコストを上回るとの皮算用からだった。
だが、昨年、契約をまとめた人たちにとって、経済状況は一変した。

トロントのマンション投資家、大半が赤字-建設抑制で物件不足加速か
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-05-30/RVFZ9JDWRGG001

12 ::2023/05/30(火) 21:29:09.83 ID:B4N3Ih0Q0.net

今頃バブル弾けてんのかよ
日本から遅れること30年以上とか後進国wwwww

10 ::2023/05/30(火) 21:26:34.64 ID:9vn0N1k20.net

不動産投資は世界的にもっと規制を強めるべき
自由な取引が不幸の再生産になってるだろこれ

17 ::2023/05/30(火) 21:35:39.08 ID:QWkZUpnb0.net

ついに金融バブル崩壊か

25 ::2023/05/30(火) 21:45:49.02 ID:M9qzFhNn0.net

不動産投資ってただの転売やろ

4 ::2023/05/30(火) 21:20:53.13 ID:auQiQqoN0.net

2週間後のトーキョー

33 :張り手(群馬県) [US]:2023/05/30(火) 22:13:43.01 ID:+bn/Cfx00.net

裏返ったァッッッッ

8 ::2023/05/30(火) 21:21:58.37 ID:QeVF3vCF0.net

>>3
韓国人もいっぱいいる

14 ::2023/05/30(火) 21:31:27.88 ID:gum9hQHj0.net

>>9
あれもだいぶ値上げしてるんじゃないの?
金を購入する人増えてるみたいじゃん

32 :バックドロップホールド(大阪府) [CA]:2023/05/30(火) 22:04:19.65 ID:IMZHjyPh0.net

>>2
評価されるべき

9 ::2023/05/30(火) 21:25:53.83 ID:d60vp57A0.net

カナダならメープルシロップ投資がいいぞ

9 ::2023/05/30(火) 21:25:53.83 ID:d60vp57A0.net

カナダならメープルシロップ投資がいいぞ

27 ::2023/05/30(火) 21:50:18.24 ID:UuMA9nbg0.net

>>7-8
連中の愛国心なんか皆無だからな
支那人はとにかく血縁関係がいの一番
政府なんか信用してない

22 ::2023/05/30(火) 21:42:29.54 ID:/GOqJSAK0.net

ラブレター・フロム・蒲田

6 ::2023/05/30(火) 21:21:08.78 ID:QeVF3vCF0.net

あんな寒い所でマンション投資か…チャンコロに騙された?

15 ::2023/05/30(火) 21:33:00.29 ID:PCWSXisR0.net

カナダは偽米だっけ漢字にしたら

28 ::2023/05/30(火) 21:52:21.17 ID:wwXhu0/80.net

冬は越せないだろう
凍死か

39 ::2023/05/30(火) 23:00:08.50 ID:/KwETpIk0.net

>>3
ケベックにはほとんどおらんぞ。

3 ::2023/05/30(火) 21:20:17.23 ID:CjJK+8GT0.net

なんでカナダに中国人一杯おるん?

24 ::2023/05/30(火) 21:45:12.09 ID:Tl6lkoxq0.net

オレの虎の子の2千万、どこに投資すればええのよ。
1ドル140円だし目減り激しくてタヒぬ。

37 :ランサルセ(鹿児島県) [ニダ]:2023/05/30(火) 22:33:18.88 ID:1bSzhq9I0.net

地球勝手に売ってんじゃねーよ

34 :ニールキック(東京都) [CA]:2023/05/30(火) 22:14:33.85 ID:RqdcYuWa0.net

東京はまだ高値続いてるけど
他の国は厳しいのか

26 ::2023/05/30(火) 21:46:37.61 ID:M9qzFhNn0.net

>>23
金持ちか君

19 ::2023/05/30(火) 21:37:13.46 ID:UIWTZ7X20.net

住民の目がトロンとしている

13 ::2023/05/30(火) 21:29:24.92 ID:50zGlskP0.net

華ナダ

21 ::2023/05/30(火) 21:42:03.09 ID:+Fsanwe10.net

不動産投資ってそんな美味しく見えるもんなんかねえ

30 ::2023/05/30(火) 21:54:45.02 ID:Tl6lkoxq0.net

>>29
1割くらい残して分散投資したい。
金を買えばええのんか?
現物資産がええのんか?

5 ::2023/05/30(火) 21:20:53.37 ID:61p/5PCl0.net

目付きがトロントしててな

40 :名無しさんがお送りします:2023/05/31(水) 00:38:42.71 ID:x41BJQBAV

中韓が不況で貧乏になった影響がでかいんだろうな
インド人は欧米行くだろうし

29 ::2023/05/30(火) 21:53:22.94 ID:W/3zI+NM0.net

>>24
投資がどうとか抜かすには桁が足りない気がするけども
第一虎の子なら投資に突っ込むなよw

11 ::2023/05/30(火) 21:28:37.43 ID:1UhB7qXO0.net

リーマンショック2



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