1 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 07:47:28.57 ID:0PWelEtp0●.net ?PLT(13060)
https://img.5ch.net/ico/samekimusume32.gif
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東京駅前八重洲口一等地
地権者(金券屋や金融系)が立ち退かなかったためオシャレな再開発ビルのエントランスの両隣が雑居ビルに
草
https://www.j-cast.com/trend/amp/2022/11/13450178.html
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84 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 09:16:49.06 ID:XRZujtbT0.net
秋葉のヨドバシの脇に立ってるビルはそもそものあの一帯の土地の所有者である青果市場のビル
だから売らないのではなく土地の一部を手離して一部は残したとか何らかの理由があるはず
203 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 14:07:59.92 ID:YhbJrQ2y0.net
>>201
そう
179 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 11:51:41.27 ID:itRSjRAP0.net
>>156
二束三文の田舎の土地ならそれ出来るけど都心じゃメリット無いでしょ
29 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 08:11:34.92 ID:NyKQtzYB0.net
てかこれ耐震やら防火やら基準クリア出来てるんか？
そこ改修するとエラい金かかるぞ？
さっさと売っ払っといた方が後々ラクチンじゃねえのって余計なお世話の感想
80 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 09:09:39.96 ID:plpAAxmD0.net
この手のは取り残されたほうがキツいと思うけどな
肩身狭いどころじゃない
35 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 08:17:48.57 ID:ElMvywZ90.net
よっぽど特殊な理由がない限り地上げ屋に売るって得な事だからな?
ガイガイビルよ
5 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 07:51:53.49 ID:I7/fFA1J0.net
あー、ブックセンター跡地ね
204 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 14:11:27.43 ID:KPRv9NVx0.net
>>203
サンクス！
107 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 09:33:14.52 ID:VxXsBdkj0.net
ニューしんばしビルとか大阪駅前ビルとか
ああいう戦後闇市整理系のビルはどうするんだろうね
175 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 11:40:19.88 ID:u/xcZ+y60.net
これどう見ても地上げ屋の拠点ぽいしなあ
ビル潰しても入れるところがないから、そりゃ取り残されるわ
12 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 08:00:25.49 ID:8ReZ/96k0.net
工事中に大事故があったところ？
121 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 09:50:45.47 ID:Igb/yuH50.net
ここはそもそも地主が売る必要ないほどの金持ち100億？いらんもっとるってレベル
81 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 09:10:12.36 ID:NK3W/vXy0.net
>>78
「あそこの不動産屋はゴネれば10倍出す」
って噂が流れちゃうから法外な値付けはできない
以降の開発に影響してしまう
59 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 08:46:04.32 ID:Up7k+8hZ0.net
>>45
意地とかじゃないでしょ
75 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 09:03:15.70 ID:bUl5T7sy0.net
サラ金がゾロゾロ入居してるビルのオーナーってめんどくせえし癖がありそうだな
反社か
56 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 08:40:14.03 ID:+DHSr17t0.net
/＼＿＿_／＼
／ ⌒ ⌒ ::: ＼
l （●）, 、（●）、 l ／￣￣￣￣￣
l ,,ノ(、_, )ヽ、,, l ＜ これで野党議員や、左翼界隈が出てきたら、お察しビル確定だなw
l ト‐＝‐ｧ’ .::::l ＼＿＿＿＿＿
＼ ｀ニニ´ .:::／
／｀ー‐–‐‐―´´＼
186 ：名無しさん＠涙目です。(茸) [GB]：2024/08/26(月) 12:09:31.51 ID:5vwSl9/I0.net
地上げ屋に勝利したと言っても、金券ショップや大黒屋って堅気なのか？
フランチャイズ開業の説明会やで指が無い幹部がってるんだろｗ
157 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 10:42:41.87 ID:Ic4HMeAM0.net
まあサラ金はそんなピカピカのビルに入れてもらえなそうだし
54 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 08:38:31.53 ID:Q7Sa/RIM0.net
アキバ淀みたいな感じか
187 ：名無しさん＠涙目です。(長崎県) [FR]：2024/08/26(月) 12:12:09.88 ID:Eds7BTHw0.net
元々、戦後の不法占拠地だったりして
8 ：：2024/08/26(月) 07:56:56.07 ID:HZj0xD2G0.net
立ち退き料がショボかったんじゃね？
132 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [US]：2024/08/26(月) 10:09:02.12 ID:nvMe+KhT0.net
>>127
そうでもないみたいやで
86 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 09:17:04.48 ID:DfyxDoBS0.net
地上げ屋だと動物の死骸置いたりするんだろ
前にテレビでみたわ
112 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 09:38:00.17 ID:gq8lD/BY0.net
外人が見たらクールとか言いそうw
212 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 15:32:33.59 ID:rpnWV0+/0.net
こんなところのビル持ってて何か得するのかね
売っちゃったほうがよかったのでは
74 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 09:02:23.44 ID:7eLnQt3N0.net
完全敗北では？
もうこんな土地なくても再開発できるし後から何するにでも周りの土地持ちの許可必要だし
140 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [CN]：2024/08/26(月) 10:14:53.56 ID:1xoKNLXK0.net
地価がとんでもなく上がってるから地権者が亡くなった時の相続税が高額になってて売るの待つんじゃね?
地方の道路とかもそうやって作ってる
42 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 08:25:37.46 ID:+DHSr17t0.net
🏺野党おじいちゃん、古いですよ
156 ：：2024/08/26(月) 10:39:44.22 ID:LtJ5aITY0.net
>>142
権利を複数人に分配されるとアウトだがな
51 ：名無しさん＠涙目です。：2024/08/26(月) 08:36:02.43 ID:HcCj9fVc0.net
>>45
借家人は借地借家法で過剰に保護されているからな。