【崩壊】中国の新築住宅価格、2015年２月以来の大幅下落−不動産不況鮮明 [135853815]

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中国の新築住宅価格、2015年２月以来の大幅下落−不動産不況鮮明

中国の10月の新築住宅価格はここ８年間で最大の下落率となった。住宅購入者のセンチメント悪化につながる可能性があるほか、不動産市場回復のための追加措置を行うよう政府に圧力がかかる見通しだ。

　　国家統計局が16日発表したデータによると、主要70都市の新築住宅価格（政府支援住宅除く）は10月に前月比0.38％下落と、2015年２月以来の大幅な下げとなった。９月は前月比0.3％低下だった。

　　同局が15日に発表した今年１−10月期の不動産開発投資と住宅不動産販売の前年同期比下落率もそれぞれ１−９月期から拡大していた。新築住宅価格の大幅下落は長引く住宅不況を裏付ける新たなデータとなった。

　　８月以降、主要都市で展開された新たな景気刺激策は、景気回復の足を引っ張っている不動産セクターの改善にほとんど役立っていない。

　　中指控股（チャイナ・インデックス・ホールディングス）の調査担当アソシエートディレクター、陳文静氏は新型コロナウイルス関連の規制解除後、今年の一時期に見られた住宅市場の回復は短命なものだと判明したとした上で、「住宅購入者は収入の圧迫と不動産市場の先行き不透明感から購入を控えている」と説明した。

　　一方、10月の中古住宅価格は前月比0.58％下落と、14年10月以来の大幅な下げとなった。

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-11-16/S470N4T0G1KW01

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